CIP

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La croissance grâce à une stratégie à long terme


Construction & Investment Partners ou, en abrégé, CIP, est un promoteur immobilier belge actif en Belgique et au Luxembourg. Fort de plus de 35 ans d’expérience dans l’immobilier, il s’est déjà chargé de centaines de projets diversifiés. À l’heure actuelle, CIP se déploie surtout à Anvers, où il a récemment réalisé plusieurs complexes résidentiels aux environs du MAS.

Le défi

Hooox a aidé CIP à se convertir avec succès d’un promoteur hôtelier et de bureaux à un spécialiste du secteur résidentiel. CIP recherchait par ailleurs un partenaire en communication à longue échéance, qui apprendrait à connaître son organisation sur le bout des doigts et pourrait l’aider à répondre plus rapidement aux besoins sociétaux de demain. Un défi dans lequel nous avons plongé la tête la première !  

En premier lieu, il convenait de créer un nouveau site web qui se distingue du reste.

Nous nous sommes inspirés des œuvres de peintres modernistes tels que Sol LeWitt, et cet exercice créatif a constitué la base d’un nouveau site web aux lignes diagonales, dans lequel le contenu a été intégré en continu. Un jeu de lignes et de surfaces obliques variant au gré de la navigation, qui procure une expérience sans pareille et clairement reconnaissable. Allez donc voir par vous-même sur www.cip.be.

Ensuite, hooox a assuré la communication de l’ensemble des projets anversois, dont les plus récents sont les résidences Venice & Stockholm.

Résidences Venice & Stockholm

La force d’une progression par étapes

Avec le projet dessiné par l’équipe d’architectes Sergison Bates Architects, Bulk Architecten et Bovenbouw Architectuur, CIP a remporté le concours que la ville d’Anvers avait lancé pour un projet de construction en plein cœur de Eilandje, dans le quartier de Cadix. Le promoteur y assure actuellement la construction de cinq immeubles à appartements et d’espaces commerciaux, qui seront entamés un par un.

Un seul plan, mais cinq projets

Cet ambitieux projet immobilier urbain comprend un jardin intérieur entouré de cinq somptueux bâtiments présentant chacun un caractère marin propre, comme il se doit dans cet ancien quartier portuaire. Nous avons écouté le récit que CIP et les architectes ont bien voulu nous en faire, choisissant d’écrire les cinq chapitres séparément.

Nous avons organisé une séance préliminaire de brainstorming avec le client, qui a été l’occasion d’affiner les buyer personas. La découpe de ce projet immobilier en plusieurs étapes nous a permis de définir un groupe cible par projet, favorisant notamment la génération de prospects plus ciblés. Chaque projet a du reste reçu un style graphique différent, aligné sur le groupe visé dans chaque cas.

Renaissance du quartier portuaire

Le quartier Eilandje d’Anvers constitue un bel exemple de développement urbain progressif et réfléchi. En plus de l’aspect populaire qui vient de l’ancien port, c’est un endroit où il fait bon vivre et flâner, dominé par les vitrines que sont le MAS et le Red Star Line Museum.

Les résidences New York et London, ainsi nommées non seulement en référence aux deux célèbres villes portuaires, mais aussi parce qu’elles se trouvent respectivement que le quai de New York et dans la rue de Londres, sont déjà en vente. Les résidences Venice et Stockholm viendront bientôt les rejoindre.

Un clin d’œil durable au passé

La résidence Venice est synonyme d’habitat contemporain au cœur de la ville. Les immeubles sont dotés d’un portail, de grandes baies vitrées et d’agréables terrasses. La résidence Stockholm, quant à elle, est un immeuble branché d’appartements citadins comprenant quelques penthouses. Ses habitants profiteront de balcons intérieurs ou loggias, ainsi que du splendide jardin intérieur.

L’équipe d’architectes a veillé à ce que chaque projet s’intègre harmonieusement dans son environnement. Le style massif fait penser aux entrepôts qui ponctuaient autrefois le paysage portuaire. La barre a également été placée haut sur le plan de la durabilité : aussi bien Venice que Stockholm sont tous deux des bâtiments quasiment neutres sur le plan énergétique.

Lampagne

Un lieu chargé d’histoire

Lampagne fait partie de l’ambitieux projet De Bonte Stad de CIP, qui comprend notamment Falconhoven et est situé à l’angle des Falconrui et Generaal Belliardstraat. Le centre historique se trouve à quelques minutes de marche, et le quartier comporte bon nombre d’établissements horeca, de magasins spécialisés et d’activités culturelles.

Une ceinture de verdure

L’immeuble compte 15 appartements de deux chambres avec une terrasse donnant sur un patio vert. Tout autour du bâtiment ont été aménagés des îlots de verdure destinés à apporter aux habitants un peu de tranquillité au milieu de l’agitation de ce quartier urbain.

Du sang noble

Hooox a cherché un nom et un logo convenant à ce projet, et élaboré un site internet ainsi qu’un dépliant lui étant spécifiquement dédiés. Le nom trouvé est inspiré de l’aristocrate italien Falco De Lampagne, qui construisit au 14e siècle un hospice à cet endroit même.

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