Baltisse // Pelican, Arto, Novo en Deco

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40.000 m² de bureaux et de commerces au cœur d’Anvers


Une jointe venture entre Baltisse, le fonds d’investissement de l’entrepreneur Filip Balcaen (ex-Balta) et QRF City Retail a fait l’acquisition de près de 40 000 m² de bâtiments occupant une position stratégique sur la De Keyserlei, à proximité de la gare d’Anvers-Central. Hooox s’est vu confier la communication relative à ce projet ambitieux en plein cœur de la ville.

Étant donné que ce développement immobilier de grande envergure comporte pas moins de trois projets de bureaux différents, des commerces et d’autres services, hooox a élaboré une stratégie marketing multidimensionnelle. Cette approche permet à Baltisse de communiquer sur chaque projet individuellement ou sur l’ensemble des projets, tous canaux confondus et auprès de tous les acteurs concernés.
 

La complexité comme atout

Nous devons reconnaître que le tout dernier projet de Baltisse n’est pas le plus simple que nous ayons eu à traiter.

Ce projet combine nouvelle construction, rénovation en profondeur et revalorisation d’un patrimoine historique existant. Le complexe architectural se compose de quatre bâtiments différents au rez-de-chaussée desquels les espaces commerciaux s’enchevêtrent. Le fonds immobilier QRF City Retail se concentre principalement sur le développement des commerces. Des places de stationnement sont prévues en sous-sol, tandis que des bureaux occuperont les étages supérieurs. Et pour ajouter un peu plus de complexité au projet, le nouveau complexe de bureaux appartient à deux nouvelles sociétés.

Notre défi ? Définir une stratégie marketing cohérente et tournée vers l’avenir

La complexité comme atout

Une architecture de marque bien pensée

Hooox a créé quatre marques individuelles dont trois peuvent être regroupées en une seule entité.

  • Le nouveau complexe de bureaux haut de gamme proche de la gare répond au nom de Pelican.
  • Nous nous sommes inspirés de l’ancien immeuble de style Art déco pour le nom des marques Arto, Novo et Deco : trois immeubles de bureaux, possédant chacun sa propre identité et son groupe-cible bien spécifique.

Une communication classique mais soignée jusque dans les moindres détails

Nous avons combiné des textes fluides axés sur l’entreprise avec l’identité visuelle épurée créée par nos designers et les représentations 3D réalistes de Prompto, nos sympathiques voisins du dessous. L’ensemble composé d’outils de communication traditionnels et numériques percutants vise à soutenir les agents immobiliers dans leurs démarches. Et ils sont nombreux car ce nouveau complexe de bureaux situé en plein cœur de la métropole anversoise éveille beaucoup d’intérêt.

« L’équipe de hooox a prouvé une fois de plus qu’elle était le partenaire idéal pour Baltisse en matière de communication et de marketing : conseils marketing avisés et mise en œuvre sans faille d’outils de communication performants. Du professionnalisme de haut vol ! »

– Caroline Nobels, CIO Baltisse Real Estate

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